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■宅建講座「過去問に学ぶ民法」

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第20回　「総合問題（民法総合）」

平成17年（2005年）度宅建試験問5（

4.選択肢1を見る

選択肢１　不動産の売買により生じた債権を有する者は先取特権を有し，当該不動産が賃借されている場合には，賃料に物上代位することができる．

■本肢の内容を整理します
　本肢の内容を整理しましょう．
（１）不動産の売買により生じた債権を有する者は
（２）先取特権を有し，
（３）当該不動産が賃借されている場合
（４）賃料に物上代位することができる

（５）上記は誤りか

　本肢は，ご覧頂いてお分かりのように先取特権における物上代位が問われています．本肢の正誤を判断するには，民法325条，304条の知識に加えて，判例の知識が必要となります．さっそくみてみましょう．

宅建講座「過去問に学ぶ民法」

■第20回講座

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